2 Impasse de l’Oche, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

945 €

de 769 € à 1 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l’Oche, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse de l’Oche, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Champeix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3782 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1772 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1680 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1478 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0540 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort et église Saint-Jean du Marchidial à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 116 mètres
- Ecole maternelle à 704 mètres
- Ecole élémentaire à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Oche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Oche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de l’Oche(943€)

19 bis Rue de l'Oche(947€)

21 bis Rue de l'Oche(945€)

Prix du 2 Impasse de l’Oche dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Oche par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Oche, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Impasse de l’Oche se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Oche par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l’Oche se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Champeix et 56.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeix baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 68.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 778 €/m² au premier semestre 2022 à 1 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.