2 Impasse de l’Oche, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Impasse de l’Oche, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Champeix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3782 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1680 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1478 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0540 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 116 mètres
- - Ecole maternelle à 704 mètres
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Oche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Oche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse de l’Oche à Champeix, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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