2 Impasse de la Barreyre, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Barreyre, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Barreyre, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 399 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Barreyre
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Barreyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Barreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Barreyre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Barreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Barreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Barreyre dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Barreyre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Barreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Impasse de la Barreyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Barreyre par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Barreyre se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Champeix et -26.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 2 Impasse de la Barreyre à Champeix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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