5 Impasse de Ludesse, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Ludesse, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 24.54 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de Ludesse, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 537 mètres
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Ventes au 5 Impasse de Ludesse
Les 2 ventes au 5 Impasse de Ludesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Ludesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Ludesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Ludesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Ludesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Ludesse dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Ludesse par rapport à la voie
Sur Impasse de Ludesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 5 Impasse de Ludesse se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Ludesse par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Ludesse se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Champeix et 0.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 5 Impasse de Ludesse à Champeix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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