3 Impasse des Horts, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Horts, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 15.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 3 Impasse des Horts, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 330 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Horts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Horts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Horts par rapport à la voie
Sur Impasse des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Impasse des Horts se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Horts par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Horts se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Champeix et -19.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
