2 Place du Foirail, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Foirail, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 621 mètres
- - Ecole maternelle à 51 mètres
- - Ecole élémentaire à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Foirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Foirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 2 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Place du Foirail se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Foirail par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Foirail se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Champeix et -21.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 2 Place du Foirail à Champeix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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