44 Quai d’Aubary, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Quai d’Aubary, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 44 Quai d’Aubary, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 330 mètres
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai d’Aubary
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai d’Aubary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Quai d’Aubary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Quai d’Aubary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Quai d’Aubary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Quai d’Aubary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai d’Aubary dans son marché local
Prix du 44 Quai d’Aubary par rapport à la voie
Sur Quai d’Aubary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 44 Quai d’Aubary se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai d’Aubary par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Quai d’Aubary se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Champeix et -10.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
