2 Route du Marchidial, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Marchidial, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Marchidial, 63320 Champeix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 96 mètres
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Marchidial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Marchidial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Marchidial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Marchidial, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Marchidial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Marchidial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Marchidial dans son marché local
Prix du 2 Route du Marchidial par rapport à la voie
Sur Route du Marchidial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Route du Marchidial se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Marchidial par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Marchidial se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Champeix et -24.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 2 Route du Marchidial à Champeix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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