2 Rue de la Sable, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sable, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°10.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Sable, 63320 Champeix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 382 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sable, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sable dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sable par rapport à la voie
Sur Rue de la Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue de la Sable se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sable par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sable se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Champeix et -35.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 2 Rue de la Sable à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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