9 Rue de Versailles, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1756,
À propos du 9 Rue de Versailles, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1756, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Versailles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 9 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 9 Rue de Versailles se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Versailles par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Versailles se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Champeix et -10.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
