9 Rue des Granges, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°6.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Granges, 63320 Champeix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 418 mètres
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Granges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 9 Rue des Granges se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Granges par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Granges se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Champeix et -29.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 9 Rue des Granges à Champeix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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