3 Rue du Batifort, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 101 €

de 831 € à 1 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Batifort, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°2 bis et de 15.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1772, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Batifort, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1772, situé dans le quartier Champeix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1577 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 626 mètres
- Ecole maternelle à 152 mètres
- Ecole élémentaire à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Batifort

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Batifort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Batifort(952€)

1 Rue du Batifort(951€)

2 Rue du Batifort(950€)

13 Quai du Beaugeix(947€)

8 Rue du Foirail(944€)

6 Rue du Foirail(947€)

5 Quai du Beaugeix(1 102€)

7 bis Quai du Beaugeix(947€)

Prix du 3 Rue du Batifort dans son marché local

Prix du 3 Rue du Batifort par rapport à la voie

Sur Rue du Batifort, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 3 Rue du Batifort se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Batifort par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Batifort se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Champeix et 49.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeix baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 68.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 778 €/m² au premier semestre 2022 à 1 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.