4 Rue du Béal, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du Béal, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Béal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 4 Rue du Béal se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Béal par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Béal se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Champeix et -14.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
