2 Rue du Foirail, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 100 €

de 873 € à 1 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Foirail, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 100 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Foirail, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champeix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 617 mètres
- Ecole maternelle à 45 mètres
- Ecole élémentaire à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Foirail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Foirail(1 100€)

10 Rue du Foirail(1 102€)

4 Rue du Foirail(945€)

6 Rue du Foirail(947€)

8 Rue du Foirail(944€)

3 Quai du Beaugeix(1 104€)

1 Quai du Beaugeix(1 102€)

5 Quai du Beaugeix(1 102€)

Prix du 2 Rue du Foirail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Foirail par rapport à la voie

Sur Rue du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue du Foirail se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Foirail par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Foirail se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Champeix et 49.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeix baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 68.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 778 €/m² au premier semestre 2022 à 1 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.