31 Rue du Pré, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 003 € à 1 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Pré, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°27 bis et de 15.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue du Pré, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champeix.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 470 mètres
- Ecole maternelle à 145 mètres
- Ecole élémentaire à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue du Pré(1 372€)

23 Rue du Pré(1 210€)

39 Rue du Pré(1 434€)

23 bis Rue du Pré(1 308€)

21 Rue du Pré(1 211€)

41 Rue du Pré(1 434€)

10 Rue de l'Hospice(1 379€)

2 Rue de l'Hospice(1 463€)

Prix du 31 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 31 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 31 Rue du Pré se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Pré par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pré se situe 15 % en dessous de la moyenne de Champeix et -26.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.