46 Chemin des Garrennes, 63600 Champétières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Garrennes, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°55 et du Infinity % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 46 Chemin des Garrennes, 63600 Champétières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champétières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Garrennes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Garrennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Garrennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Garrennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Garrennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Garrennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Garrennes dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Garrennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garrennes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 46 Chemin des Garrennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Garrennes par rapport à Champétières et à Puy-de-Dôme
À Champétières, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Garrennes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champétières et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champétières a baissé de 24.88 % sur 1 an et augmenté de 87.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
