2 Chemin des Genets, 63440 Champs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 2 339 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Genets, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champs.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Chemin des Genets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Genets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champs et 15.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.5 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 2 Chemin des Genets à Champs, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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