8 Chemin du Musee, 63440 Champs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Musee, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Musee, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champs.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Ventes au 8 Chemin du Musee
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Musee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Musee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Musee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Musee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Musee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Musee dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Musee par rapport à la voie
Sur Chemin du Musee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Chemin du Musee se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Musee par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Musee se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Champs et 24.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.5 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 8 Chemin du Musee à Champs, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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