3 Place de la Forge, 63440 Champs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de la Forge, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champs.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Place de la Forge se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Forge par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Forge se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Champs et 9.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.5 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place de la Forge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 3 Place de la Forge à Champs, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis