5 Place de la Forge, 63440 Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 5 Place de la Forge, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 5 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 5 Place de la Forge se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Forge par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Forge se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Champs et 35.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.34 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
