9 Route d’Aigueperse, 63440 Champs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Aigueperse, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route d’Aigueperse, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champs.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Aigueperse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Aigueperse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Aigueperse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Aigueperse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Aigueperse dans son marché local
Prix du 9 Route d’Aigueperse par rapport à la voie
Sur Route d’Aigueperse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 9 Route d’Aigueperse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Aigueperse par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Aigueperse se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Champs et 9.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.5 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 9 Route d’Aigueperse à Champs, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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