2 Avenue des Volcans, 63530 Chanat-la-Mouteyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Volcans, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°10 et du 6.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue des Volcans, 63530 Chanat-la-Mouteyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chanat-la-Mouteyre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanat Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Ventes au 2 Avenue des Volcans
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Volcans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Volcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Volcans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Volcans dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Volcans par rapport à la voie
Sur Avenue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Avenue des Volcans se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Volcans par rapport à Chanat-la-Mouteyre et à Puy-de-Dôme
À Chanat-la-Mouteyre, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Volcans se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Chanat-la-Mouteyre et 33.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanat-la-Mouteyre a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 502 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
