26 Avenue des Volcans, 63530 Chanat-la-Mouteyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Volcans, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue des Volcans, 63530 Chanat-la-Mouteyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chanat-la-Mouteyre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanat Mairie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Volcans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Volcans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Volcans dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Volcans par rapport à la voie
Sur Avenue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 26 Avenue des Volcans se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Volcans par rapport à Chanat-la-Mouteyre et à Puy-de-Dôme
À Chanat-la-Mouteyre, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Volcans se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Chanat-la-Mouteyre et 20.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanat-la-Mouteyre a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 502 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
