2 Impasse du Michalon, 63530 Chanat-la-Mouteyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Michalon, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse du Michalon, 63530 Chanat-la-Mouteyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chanat-la-Mouteyre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etang à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Etang à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Michalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Michalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Michalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Michalon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Michalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Michalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Michalon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Michalon par rapport à la voie
Sur Impasse du Michalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Impasse du Michalon se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Michalon par rapport à Chanat-la-Mouteyre et à Puy-de-Dôme
À Chanat-la-Mouteyre, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Michalon se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Chanat-la-Mouteyre et 26.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanat-la-Mouteyre a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 502 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
