4 Rue des Pradeaux, 63530 Chanat-la-Mouteyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°1 a mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue des Pradeaux, 63530 Chanat-la-Mouteyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chanat-la-Mouteyre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etang à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Etang à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pradeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pradeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pradeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Rue des Pradeaux se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pradeaux par rapport à Chanat-la-Mouteyre et à Puy-de-Dôme
À Chanat-la-Mouteyre, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pradeaux se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Chanat-la-Mouteyre et 6.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanat-la-Mouteyre a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 502 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
