2 Allée des Cytisiers, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cytisiers, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Cytisiers, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Ventes au 2 Allée des Cytisiers
Les 2 ventes au 2 Allée des Cytisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cytisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cytisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cytisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cytisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cytisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cytisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cytisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Allée des Cytisiers se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cytisiers par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cytisiers se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 99.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
