13 Chemin de la Pradelle, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Pradelle, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Chemin de la Pradelle, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Pradelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Pradelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Pradelle dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 13 Chemin de la Pradelle se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Pradelle par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Pradelle se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 121.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
