3 Chemin de la Pradelle Varennes, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Pradelle Varennes, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Chemin de la Pradelle Varennes, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Pradelle Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Pradelle Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Pradelle Varennes dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Pradelle Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradelle Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 3 Chemin de la Pradelle Varennes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Pradelle Varennes par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Pradelle Varennes se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 111.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
