1 Chemin de la Tour du Merle, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Tour du Merle, affiche un prix moyen de 2 397 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Chemin de la Tour du Merle, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanonat.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Tour du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Tour du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Tour du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Tour du Merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Tour du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Tour du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Tour du Merle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Tour du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 1 Chemin de la Tour du Merle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Tour du Merle par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Tour du Merle se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 46.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.93 % sur 1 an et augmenté de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
