2 Chemin des Noyers, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin des Noyers, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Chemin des Noyers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Noyers par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Noyers se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 64.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
