12 Chemin des Rizolles, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Rizolles, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², identique à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Rizolles, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Rizolles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Rizolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Rizolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Rizolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Rizolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Rizolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Rizolles dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Rizolles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rizolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 12 Chemin des Rizolles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Rizolles par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Rizolles se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 73.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 12 Chemin des Rizolles à Chanonat, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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