35 Chemin des Rizolles, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Rizolles, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Rizolles, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Rizolles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Rizolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Rizolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Rizolles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Rizolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Rizolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Rizolles dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Rizolles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rizolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 35 Chemin des Rizolles se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Rizolles par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Rizolles se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 81.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 35 Chemin des Rizolles à Chanonat, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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