2 Impasse de la Bruyère Varennes, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bruyère Varennes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 et du 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse de la Bruyère Varennes, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bruyère Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bruyère Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bruyère Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bruyère Varennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bruyère Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bruyère Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bruyère Varennes dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bruyère Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bruyère Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 Impasse de la Bruyère Varennes se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bruyère Varennes par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bruyère Varennes se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 115.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
