2 Rue de la Fondette, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fondette, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Fondette, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanonat.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fondette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fondette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fondette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fondette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fondette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fondette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fondette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fondette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fondette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue de la Fondette se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fondette par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fondette se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 48.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
