7 Rue Derrière les Murs, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Derrière les Murs, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 24.59 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Derrière les Murs, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanonat.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Ventes au 7 Rue Derrière les Murs
Les 2 ventes au 7 Rue Derrière les Murs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Derrière les Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Derrière les Murs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Derrière les Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Derrière les Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Derrière les Murs dans son marché local
Prix du 7 Rue Derrière les Murs par rapport à la voie
Sur Rue Derrière les Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 7 Rue Derrière les Murs se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Derrière les Murs par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Derrière les Murs se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 31.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
