12 Rue du Fossé, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fossé, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Fossé, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Ventes au 12 Rue du Fossé
Une vente a été recensée au 12 Rue du Fossé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fossé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fossé dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 12 Rue du Fossé se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fossé par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fossé se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 69.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
