7 Rue du Fossé, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fossé, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Fossé, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Fossé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fossé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 7 Rue du Fossé se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fossé par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fossé se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 52.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
