2 Rue du Voisin, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Voisin, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Voisin, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Voisin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Voisin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue du Voisin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Voisin par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Voisin se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 47.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
