2 Impasse des Forges, 63230 Chapdes-Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Forges, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Forges, 63230 Chapdes-Beaufort
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Forges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Forges par rapport à la voie
Sur Impasse des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Impasse des Forges se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Forges par rapport à Chapdes-Beaufort et à Puy-de-Dôme
À Chapdes-Beaufort, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Forges se situe 27 % en dessous de la moyenne de Chapdes-Beaufort et -52.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chapdes-Beaufort a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 2 Impasse des Forges à Chapdes-Beaufort, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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