36 Rue du Muscadet, 63230 Chapdes-Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Muscadet, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°38 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 36 Rue du Muscadet, 63230 Chapdes-Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chapdes-Beaufort.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 133 mètres
Ventes au 36 Rue du Muscadet
Une vente a été recensée au 36 Rue du Muscadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Muscadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Muscadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Muscadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Muscadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Muscadet dans son marché local
Prix du 36 Rue du Muscadet par rapport à la voie
Sur Rue du Muscadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 36 Rue du Muscadet se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Muscadet par rapport à Chapdes-Beaufort et à Puy-de-Dôme
À Chapdes-Beaufort, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Muscadet se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Chapdes-Beaufort et 2.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chapdes-Beaufort a baissé de 25.28 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
