3 Impasse de Champ Roche, 63720 Chappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Champ Roche, affiche un prix moyen de 1 814 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1790,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Champ Roche, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Chappes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Recherche à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Champ Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Champ Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Champ Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Champ Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Champ Roche dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Champ Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de Champ Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 Impasse de Champ Roche se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Champ Roche par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Champ Roche se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Chappes et -10.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 3 Impasse de Champ Roche à Chappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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