4 Impasse des Oches, 63720 Chappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Oches, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Oches, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Oches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Oches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Oches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Oches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Oches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Oches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Oches dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Oches par rapport à la voie
Sur Impasse des Oches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 4 Impasse des Oches se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Oches par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Oches se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Chappes et -15.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 4 Impasse des Oches à Chappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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