4 bis Route de Clermont, 63720 Chappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Route de Clermont, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 222 mètres
Ventes au 4 bis Route de Clermont
Les 3 ventes au 4 bis Route de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Clermont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Clermont dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 4 bis Route de Clermont se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Clermont par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Clermont se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Chappes et 21.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 4 bis Route de Clermont à Chappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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