1 Rue du Pré, 63720 Chappes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue du Pré, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 4 logements - 432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Rue du Pré se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Chappes et 26.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.55 % sur 1 an et baissé de 22.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
