18 Rue du Pré, 63720 Chappes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue du Pré, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 18 Rue du Pré se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Chappes et 18.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.55 % sur 1 an et baissé de 22.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
