2 Chemin de la Source, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de la Source, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Chemin de la Source se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Source par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Source se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -35.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
