4 Chemin du Puits, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Puits, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 513 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 4 Chemin du Puits se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Puits par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Puits se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -50.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.74 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 4 Chemin du Puits à Chaptuzat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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