4 bis Rue des Vioux, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Vioux, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Rue des Vioux, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chaptuzat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 4 bis Rue des Vioux
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Vioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Vioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Vioux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Vioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Vioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Vioux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Vioux par rapport à la voie
Sur Rue des Vioux, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 4 bis Rue des Vioux se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Vioux par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Vioux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -37.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.78 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
