22 Avenue de la République, 63340 Charbonnier-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°27 et du 0.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Avenue de la République, 63340 Charbonnier-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charbonnier-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1705 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Mineurs à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 22 Avenue de la République se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à Charbonnier-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Charbonnier-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la République se situe 16 % en dessous de la moyenne de Charbonnier-les-Mines et -20.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnier-les-Mines a augmenté de 32.34 % sur 1 an et augmenté de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
