10 Rue de Montagnat, 63340 Charbonnier-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montagnat, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue de Montagnat, 63340 Charbonnier-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Charbonnier-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Mineurs à 286 mètres
Ventes au 10 Rue de Montagnat
Une vente a été recensée au 10 Rue de Montagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Montagnat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montagnat dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montagnat par rapport à la voie
Sur Rue de Montagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 10 Rue de Montagnat se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montagnat par rapport à Charbonnier-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Charbonnier-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Montagnat se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Charbonnier-les-Mines et -6.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnier-les-Mines a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
