2 Rue de Montagnat, 63340 Charbonnier-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montagnat, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de Montagnat, 63340 Charbonnier-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Charbonnier-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Mineurs à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montagnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montagnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montagnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montagnat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montagnat par rapport à la voie
Sur Rue de Montagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue de Montagnat se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montagnat par rapport à Charbonnier-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Charbonnier-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montagnat se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Charbonnier-les-Mines et -7.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnier-les-Mines a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
